Phương pháp sử dụng hàm PMT, cho tính toán số tiền trả góp trong Excel

Tại thời khắc mình san sẻ có bạn các kiến thức trong bài viết này, việc mua nhà, hay tậu xe hoặc bất cứ một đồ vật mang giá trị to nào tại Việt Nam, bạn đều mang khả năng tiêu dùng phương án trả góp. Phương thức trả góp là phương thức tìm bán rất phổ biến ngày nay. Bạn có thể trả góp theo phương thức dư nợ giảm dần và phương thức trả đều từng kỳ.

Đối sở hữu phương thức trả đều từng kỳ (số tiền phải trả bao gồm cả vốn và lãi) thì việc tính toán "bằng tay" hơi phức tạp, ngoài ra công tác này sẽ trở thành rất thuận lợi lúc Các bạn áp dụng một số hàm tính toán trả góp của Excel mà Thanh sẽ chia sẻ trong bài viết này.

Chúng ta sẽ đi Tìm hiểu 3 hàm vận dụng trong việc tính toán số tiền trả góp trong bài viết này, ấy là:

Hàm PMT
Hàm PPMT
Hàm IPMT

sau đó, chúng ta sẽ đi Tìm hiểu một tỉ dụ khi vay tiền mua nhà thì mỗi năm chúng ta sẽ cần trả tiền từng tháng như thế nào. Sau tỉ dụ này, bạn mang thể vận dụng phương pháp tính toán tương tự cho bất kì khoản vay trả góp nào. Ở cuối bài viết, Thanh với khiến 1 video để bạn với thể nắm được từng bước thiết lập những dữ kiện của những bài toán như vậy, mời Anh chị em đón xem.

Hàm PMT trong Excel

Cú pháp của hàm PMT

Hàm PMT sẽ giúp chúng ta xác định số tiền trả góp mỗi kỳ bao gồm cả vốn và lãi. Chữ "PMT" là viết tắt của từ "Payment" trong tiếng Anh, mình nghĩ khi bạn biết thông báo này, thì bạn cũng sẽ tiện dụng nhớ được hàm này hơn. Hàm PMT với cú pháp như sau

=PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])

Trong đó:

rate là lãi suất trả góp cho kỳ trả góp. Sở hữu tham số này, bạn với thể dùng số thập phân hoặc phần trăm. Ví dụ, giả sử có một khoản vay mang lãi suất 12% / năm; khi bạn trả một lần / năm thì bạn sở hữu thể viết lãi suất là 12% hoặc 0,12. Cộng khoản vay này, nhưng bạn cần trả theo tháng, thì lãi suất rate = 12% / 12 là 1% hay 0.01
Nper là tổng số kỳ trả góp. Nper viết tắt của cụm tiếng Anh: "Number of period". Ví dụ: khi bạn ký 1 khoản vay 20 năm và trả hằng năm, thì Nper = 20. Cộng có khoản vay này, nhưng bạn trả hàng tháng, thì Nper = 20 năm * 12 tháng = 240
Pv trong một khoản vay, đây chính là số tiền bạn vay ở thời khắc hiện nay. Pv là trong khoảng viết tắt của present value trong tiếng Anh
Fv (không bắt buộc) số tiền mà bạn muốn với dư ra sau lúc thực hành kỳ trả nợ cuối cùng. Thường sẽ bỏ qua thông số này, ví như chúng ta giả như giá trị tương lai của khoản vay là 0 (trả hết nợ)
Type (không bắt buộc) ví như cho thông số này trị giá 0, hoặc ko điền, thì có thể hiểu rằng, chúng ta sẽ trả nợ vào cuối mỗi kỳ trả nợ. Nếu như thông số này sở hữu giá trị một, thì chúng ta hiểu rằng, tiền trả nợ sẽ được chuyển vào đầu kỳ trả nợ

thí dụ vận dụng hàm PMT

Chúng ta sẽ cộng nhau xem 1 tỉ dụ thuần tuý như sau để Các bạn sở hữu thể thân thuộc hơn có hàm PMT: Bạn vay 1.000.000.000 (Một tỷ đồng) trong 5 năm có lãi suất hàng năm là 8,4%

Để tính ra khoản tiền phải trả hằng năm, chúng ta sở hữu thể tiêu dùng công thức như sau
```
=PMT(8,4%, 5, 1e9)
```
Để tính ra khoản tiền phải trả hằng tháng, chúng ta có thể dùng công thức như sau
```
=PMT(8,4% / 12, 5 * 12, 1e9)
```

Hàm PPMT trong Excel

Hàm PPMT sẽ giúp chúng ta mau chóng xác định được phần vốn phải trả trong mỗi kỳ trả nợ, chữ "P" trước hết trong hàm này trong tiếng Anh nghĩ là "Principal"

Cú pháp của hàm PPMT

=PPMT(rate, Per, Nper, Pv)

Trong cú pháp của hàm PPMT thì những thông số rate, Nper, Pv đều với ý nghĩa như Cả nhà đã đọc ở phần trên, đối với tham số Per – Period / có ý nghĩa là số trật tự của kỳ trả góp.

Lưu ý khi tính toán áp dụng hàm PPMT thì lãi suất rate phải tương ứng với kỳ trả góp. Ví dụ, lúc lãi suất một năm là 12%, nhưng kỳ trả góp là hàng tháng thì lúc đấy chúng ta cần cho vào công thức Rate = 12% / 12

Hàm IPMT trong Excel

Hàm IPMT sẽ giúp chúng ta chóng vánh xác định được phần lãi phải trả trong mỗi kỳ trả nợ, chữ "I" trong hàm này trong tiếng Anh nghĩ là "Interest"

Cú pháp của hàm IPMT

=IPMT(rate, Per, Nper, Pv)

Trong cú pháp của hàm IPMT thì các thông số rate, Per, Nper, Pv đều sở hữu ý nghĩa như phần trên.

Lưu ý khi tính toán ứng dụng hàm IPMT thì lãi suất rate phải tương ứng với kỳ trả góp. Tỉ dụ, khi lãi suất 1 năm là 12%, nhưng kỳ trả góp là hàng tháng thì khi ấy chúng ta cần cho vào công thức Rate = 12% / 12

thí dụ áp dụng của hàng ngũ hàm PMT trong Excel

Để hiểu rõ bí quyết sử dụng các hàm trả góp trên, chúng ta hãy cùng đến sở hữu một tỉ dụ như sau:

Bạn mua 1 căn nhà mang trị giá 3,6 tỷ VNĐ. Với chính sách hiện nay của phần nhiều nhà băng, bạn có thể vay tới 70% trị giá căn nhà này. Lãi suất cho khoản vay 10 năm này cố định ở mức 12% / năm.

sở hữu dữ kiện, tương tự, chúng ta có thể sở hữu một mô phỏng vốn đầu tư nho nhỏ được biểu hiện trên bảng tính Excel sở hữu các công thức chúng ta vừa học như sau:

những công thức được dùng như sau: